oferta na wyłączność
91
ofert
13 901,26 zł/m2 cena: 749 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
(brak prowizji w przypadku klientów gotówkowych lub klientów, którzy skorzystają z specjalisty kredytowego poleconego przez nasze biuro, uregulowane grunty)

Chcesz zamieszkać i mieć widok z balkonu na park? Zależy Ci na świetnej lokalizacji w pobliżu komunikacji miejskiej, licznych punktów handlowo usługowych oraz oświatowych? Poszukujesz mieszkania, które remontujesz według własnej potrzeby? A może chcesz zainwestować i poszukujesz dobrej lokaty?

Jeżeli tak to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie!

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 53,88 m² położone jest na szóstym piętrze i składa się z trzech pokoi, oferując duży potencjał aranżacyjny. Centralnym punktem lokalu jest jasny salon z wyjściem na loggię o powierzchni około 3 m², z której rozpościera się przyjemny widok na park. Pomieszczenie to można połączyć z osobną kuchnią oraz częścią korytarza, tworząc otwartą, przestronną strefę dzienną o powierzchni ponad 25 m² - idealną do wspólnego spędzania czasu czy przyjmowania gości.

Mieszkanie jest dwustronne, co stanowi jego duży atut - zapewnia doskonałą cyrkulację powietrza i możliwość szybkiego przewietrzenia pomieszczeń. Okna salonu wychodzą na wschód, dzięki czemu wnętrze jest pełne porannego światła, natomiast sypialnie, skierowane na zachód, oferują przytulne, ciepłe popołudniowe słońce. Obie sypialnie są ustawne, o powierzchniach około 10 i 9 m², co pozwala na komfortowe urządzenie zarówno pokoju dziecięcego, jak i sypialni głównej lub gabinetu.

W mieszkaniu toaleta i łazienka są oddzielne, co zwiększa funkcjonalność układu. Lokal wymaga remontu, w tym wymiany instalacji elektrycznej, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i gustu. Okna PCV zostały wymienione około dziesięciu lat temu, co stanowi istotny element modernizacji.

 
BUDYNEK
 
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został wzniesiony w 1974 roku w technologii wielkiej płyty. Jest to dziesięciopiętrowy blok mieszkalny, utrzymany w dobrym stanie technicznym i sukcesywnie modernizowany przez wspólnotę. W budynku znajduje się winda, która została niedawno wymieniona na nowoczesny, cichy model, zapewniający wygodę mieszkańcom wszystkich pięter.

W ostatnich latach przeprowadzono szereg ważnych prac modernizacyjnych. W 2024 roku wymieniono instalację elektryczną w częściach wspólnych, a w październiku 2025 roku zakończono wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, co znacząco podnosi standard i bezpieczeństwo użytkowania budynku. Dodatkowym atutem jest obecność węzła cieplnego, który gwarantuje stabilne i efektywne ogrzewanie mieszkań.

Czynsz administracyjny, bez uwzględnienia mediów, wynosi 615 zł miesięcznie. Przy uwzględnieniu zużycia mediów przez trzyosobową rodzinę, całkowity koszt utrzymania mieszkania szacuje się na około 950 zł miesięcznie. Budynek jest zadbany i dobrze zarządzany, a przeprowadzone modernizacje sprawiają, że stanowi on solidną i komfortową bazę do zamieszkania na długie lata.

LOKALIZACJA
 
Mieszkanie położone jest w wyjątkowo zielonej i spokojnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie parku Olszyna, który widać z balkonu. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą - tuż pod blokiem znajdują się alejki spacerowe, place zabaw i tereny rekreacyjne, które sprzyjają wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W niedużej odległości, zaledwie kilka minut spacerem, znajduje się również park Herberta z popularnym BlueParkiem - nowoczesnym kompleksem sportowo-rekreacyjnym, idealnym zarówno dla dzieci, jak i dorosłych.
Okolica jest doskonale skomunikowana z resztą miasta. Stacja metra Słodowiec oddalona jest o około 10 minut spacerem, a w pobliżu znajdują się również liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, które zapewniają szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic Warszawy. W zasięgu krótkiego spaceru - około 400 metrów - znajduje się dyskont Biedronka, co gwarantuje wygodny dostęp do codziennych zakupów.
Rodziny z dziećmi z pewnością docenią bliskość Szkoły Podstawowej nr 187 im. Adama Mickiewicza, położonej około 500 metrów od budynku, a także dwóch publicznych żłobków - nr 17 i nr 24.
To lokalizacja, która łączy w sobie wszystkie zalety życia w mieście - doskonałą komunikację, pełną infrastrukturę i dostęp do zieleni. Spokojne otoczenie, liczne tereny rekreacyjne i dobrze rozwinięta sieć usług czynią to miejsce idealnym do życia dla rodzin, par i osób szukających harmonii między naturą a miejską wygodą.

Zapraszam do kontaktu!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LSW-MS-264
Powierzchnia 53,88 m²
Powierzchnia użytkowa 53,88 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
3,00 m²
Ilość pokoi 3
Piętro 6
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana wielka płyta
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, wywóz nieczystości
Ilość pięter w budynku 10
Stan lokalu do generalnego remontu
Mies. czynsz admin. 615 PLN
Okna PCV
Balkon loggia
Ilość balkonów 2
Rok budowy 1974
Widok park/skwer
Winda tak
Ilość wind 2
Usytuowanie dwustronne

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Bielany, Wawrzyszew

Warszawa, Bielany, Wawrzyszew
mieszkanie na sprzedaż

LSW-MS-226

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! (brak prowizji w przypadku klientów gotówkowych lub klientów, którzy skorzystają z specjalisty kredytowego poleconego przez nasze biuro, uregulowane grunty)   Marzy ci się przytulna, zadrzewiona okolica ulokowana w samym sercu zielonych Bielan? ...

Powierzchnia
57,70 m2
Piętro
parter
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
11 785,10 zł
cena 680 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Bielany, Wawrzyszew
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Bielany

Warszawa, Bielany
mieszkanie na sprzedaż

LSW-MS-244

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! (brak prowizji w przypadku klientów gotówkowych lub klientów, którzy skorzystają z specjalisty kredytowego poleconego przez nasze biuro, uregulowane grunty) Przedstawiamy Państwu wyjątkową nieruchomość na sprzedaż, idealną dla osób ceniących ...

Powierzchnia
46,60 m2
Piętro
4
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
12 875,54 zł
cena 600 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Bielany
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Stryjeńskich

Warszawa, Ursynów, Stryjeńskich
mieszkanie na sprzedaż

LSW-MS-61

Poszukujesz mieszkania z niesamowitym klimatem? W pobliżu lasu i metra? Może zależy Ci na świetnej inwestycji? Chciałbyś mieć garaż podziemny? Liczy się dla Ciebie dobry dojazd? Jeżeli tak to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie! Idealne mieszkanie dla pary, która ...

Powierzchnia
78,12 m2
Piętro
4
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
6 886,84 zł
cena 538 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Stryjeńskich
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa, Brukselska

Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa, Brukselska
mieszkanie na sprzedaż

LSW-MS-3

PROMOCJA 0% PROWIZJI Poszukujesz mieszkania w prestiżowej dzielnicy jaką jest Saska Kępa? Zależy Ci na dobrej komunikacji, ale jednocześnie cenisz sobie ciszę i komfort? Chciałbyś spędzać letnie wieczory na bardzo dużym tarasie? Jeżeli tak to mieszkanie jest właśnie ...

Powierzchnia
110,00 m2
Piętro
4
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
7 990,91 zł
cena 879 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa, Brukselska

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem