Opis nieruchomości
BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
(brak prowizji w przypadku klientów gotówkowych lub klientów, którzy skorzystają z specjalisty kredytowego poleconego przez nasze biuro, uregulowane grunty)
Poszukujesz mieszkania wyremontowanego z naprawdę dużą starannością? Chciałbyś tylko kupić meble i od razu się wprowadzić bez konieczności żadnego remontu? Zależy Ci na eleganckim budynku z nową i schludną klatką schodową? Chcesz cieszyć się z wygody posiadania własnego miejsca parkingowego w garażu podziemnym? A może zależy Ci na bardzo perspektywicznej i rozwijającej się okolicy?
Jeżeli tak to koniecznie zapoznaj się z naszą propozycją!
MIESZKANIE
To przytulne, narożne mieszkanie o powierzchni 41,53 m² (w tym 40,64 m² powierzchni użytkowej, z wyłączeniem metrażu pod ścianami działowymi) zostało wykończone z dużą dbałością o szczegóły, z myślą o komforcie codziennego życia. Każdy element wnętrza został starannie zaprojektowany i dobrany „pod siebie”, co widać w jakości materiałów oraz przemyślanych rozwiązaniach funkcjonalnych.
Po wejściu do mieszkania wita nas przestronny korytarz (5,24 m²), w którym znajdują się dwie pojemne szafy robione na wymiar - idealne do przechowywania odzieży, sprzętów domowych czy sezonowych rzeczy.
Główną przestrzeń dzienną stanowi jasny salon z aneksem kuchennym (22,41 m²). Dzięki narożnemu układowi i oknom wychodzącym na północ oraz zachód wnętrze jest dobrze doświetlone. Na podłodze znajduje się drewniana deska barlinecka (klejona), która dodaje wnętrzu ciepła i elegancji. Kuchnia została w pełni wyposażona, a jej zabudowa harmonijnie komponuje się z częścią wypoczynkową.
Sypialnia (9,02 m²) ma foremny, kwadratowy kształt, co pozwala na bardzo funkcjonalne ustawienie mebli. Mieści się tu duże łóżko oraz pojemna szafa. Okno wychodzi na stronę północną, co zapewnia przyjemny chłód i sprzyja wypoczynkowi. Podłoga, podobnie jak w salonie, wykończona jest drewnem.
Łazienka (3,97 m²) została urządzona nowocześnie i ze smakiem. Znajduje się w niej wygodna wanna, a całość utrzymana jest w eleganckiej, ponadczasowej stylistyce.
BUDYNEK
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został oddany do użytku w 2022 roku, co oznacza, że liczy sobie zaledwie trzy lata. Nowoczesna, estetyczna architektura łączy się tu z solidnym wykonaniem - konstrukcja budynku oparta jest na żelbetonowej ramie, a ściany wypełniono trwałymi i dobrze izolującymi bloczkami silikatowymi. Dzięki temu zapewniona jest nie tylko stabilność i bezpieczeństwo, ale także dobre parametry akustyczne i termiczne.
Całość obejmuje cztery piętra, a oferowane mieszkanie znajduje się na drugim z nich - idealnym poziomie dla tych, którzy cenią sobie wygodę. Dodatkowym atutem są dwie nowoczesne windy, które zapewniają łatwy dostęp bez konieczności pokonywania schodów. To ogromna zaleta nie tylko dla rodzin z dziećmi, ale również dla osób starszych i z ograniczoną mobilnością.
Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 4,7 m² - idealna przestrzeń na poranną kawę lub chwilę relaksu na świeżym powietrzu. Budynek podłączony jest do miejskiego węzła cieplnego, co oznacza komfortowe i stabilne ogrzewanie bez konieczności martwienia się o piece czy kaloryfery zasilane indywidualnie.
Do mieszkania przynależny również miejsce postojowe (zakup obowiązkowy) w cenie 55 000 złotych.
Łączna cena mieszkania z miejscem postojowym wynosi 884 000 złotych.
LOKALIZACJA
Lokalizacja przy ulicy Kłobuckiej 6D w Warszawie to świetny wybór dla osób, które chcą łączyć spokój codziennego życia z szybkim dostępem do centrum miasta i kluczowych punktów na mapie stolicy. Mieszkanie znajduje się na pograniczu Służewca i Ursynowa, w dynamicznie rozwijającej się, a jednocześnie coraz bardziej uporządkowanej części Warszawy.
Okolica oferuje pełną infrastrukturę - w pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, a także tereny zielone i rekreacyjne, co czyni to miejsce idealnym zarówno dla singli, par, jak i rodzin z dziećmi. W odległości kilku minut spacerem dostępne są większe markety, lokalne piekarnie oraz kawiarnie.
Na ulicy Kłobuckiej powstaje Galeria handlowa "Kłobucka/Oak Park", gdzie oprócz zwykłych sklepów odzieżowych ma być między innymi market popularnej sieci handlowej czy siłownia.
Dojazd do centrum jest szybki i wygodny - zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, a także stacja kolejowa Warszawa Okęcie (700 metrów), skąd w kilkanaście minut można dostać się na Dworzec Centralny. Dla zmotoryzowanych bliskość ulicy Puławskiej i trasy S79 zapewnia komfortowy wyjazd zarówno w stronę Mokotowa, jak i autostrady A2.
Pomimo dobrej komunikacji, ulica Kłobucka zachowuje stosunkowo kameralny charakter - to spokojna, dobrze zagospodarowana przestrzeń, w której można odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygód życia w dużym mieście.
Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta to koniecznie napisz!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
